Ответы на вопросы в июле 2023 года

Волгоградский Росреестр отвечает на популярные вопросы
граждан, поступившие в июле 2023 года

Вопрос:
Что относится к нецелевому использованию земельного участка и какое наказание
за это предусмотрено?

Ответ:
В случае если вид разрешенного использования земельного участка не
соответствует фактическому использованию земельного участка.  Ответственность за нецелевое использование
земельного участка предусмотрена ст. 8.8 Кодекса об административных
правонарушениях РФ, в соответствии с которой за использование земельного
участка не по целевому назначению в соответствие с его принадлежностью к той
или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрено
наложение административного штрафа.

Вопрос: Какие мероприятия проводятся при проведении
выездного обследования земельного участка?

Ответ: В соответствии со ст. 75 Федерального закона
от 31.07.2020 №248-ФЗ выездное обследование может проводится по месту
нахождения организации, месту нахождения объекта контроля, месту осуществления
деятельности гражданина. Взаимодействие с контролируемым лицом не допускается.
При выездном обследовании могут осуществляться: осмотр, отбор проб (образцов),
инструментальное обследование (с применением видеозаписи), испытание,
экспертиза. Выездное обследование проводится без информирования контролируемого
лица. Срок проведения выездного обследования не может превышать 1 рабочий день.

Вопрос: Где должна проходить граница стены гаража,
если гараж имеет общие стены и крышу со смежными гаражами?

Ответ: Границы гаража определяются при проведении
кадастровых работ на основании документов и сведений, представленных
заказчиком. При отсутствии проектной документации контур гаража определяется
исходя из толщины стен, являющихся общими для соседних гаражей.

Вопрос: В каком случае нужна схема расположения
земельного участка под гаражом?

Ответ: Документ потребуется, если земельный участок,
на котором расположен гараж, только предстоит поставить на кадастровый учет, а
проект межевания территории отсутствует. В этом случае к заявлению должна быть
приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане
территории.